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1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1)在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退...
有协议需要根据协议规定的来处理,没有协议的先沟通解决。...
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具体看合同的约定,如果合同约定的认筹金为定金,那么因您本人原因不认购的情况是不能退定金的。
1,认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者交纳认筹金等花费的做法。根据限定,任何形式的认筹都是开发商在无获到预售许可证之前的违法活动,是国家明令禁止的。认筹金是能够全部退款的! 2,定金是指在合同订立或在履行之前支付肯定数额的金钱作为保证的保证方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。定金不能够退,但是如果开发商未获到预售证的话,购房者也是有权要求全部退款的。
如果是自己不想要房子了,定金是不可以退的,如果是开发商违约,定金不仅可以退,还可以退双倍。 刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书,约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套,价款为人民币40万元。在签订认购书后的15日内,刘先生必须与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同。认购书签订时刘先生向该房地产公司交纳定金2万元,作为双方签订正式商品房买卖合同的保证。当刘先生要与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同时,却无法与该公司就合同具体条款协商一致,导致未能签订正式合同。刘先生提出要退回定金,而该房地产公司则提出刘先生所交定金不予退回。
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