贵阳北站附近附近有私人建房违法吗

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• 问贵阳火车北站附近小区私人建房违法吗？
  

  1、北站附近有私人建房是否违法，要看该私人是否取得土地和建设规划许可证。如果已经取得，就是合法建筑。如果没有取得许可证件就建设，属于违法建筑无疑。 2、想要建房子必须得到批准后才可以建，如果在没有获得批准的前提下私自建房，会被当地政府责令拿回占用地。

• 问绵阳附近售宅基地违法吗？
  

  国家的土地资源应该依法严格管理，合理使用，任何单位、个人不得以任何形式买卖、出租土地，非法转让土地所有权。即宅基地不能随意买卖出售。

• 问拆迁，附近私房有补偿吗
  

  为了公共利益的需要，征收个人私有房屋的，拆迁单位应对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据新拆迁条例的规定，拆迁补偿对象是被拆迁房屋的产权人。私人住宅所有者要求保留所有权的，拆除者可以参考被拆除的住宅建筑面积，在新住宅和其他住宅交换所有权，私人住宅所有者和拆除者交换住宅面积，品质差异结算差额价格，即交换的新住宅在人均建筑面积24平方米以内，不超过原建筑面积的，按新住宅成本的1／3出售，人均建筑面积24平方米以上不超过原建筑面积的24平方米以上的部分以新住宅市场价格出售的私人住宅所有者不保留所有权，要求公共住宅配置的，按评价标准的60％补偿的私人住宅所有权也不要求保留所有权，根据评价的4平方米以对私人住宅所有权的评价基准

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