离婚时如何查房产，怎么判-法师兄

第一步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”其它证件是指:出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源查验的具体方式是:查验产权记录。包括:档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本等。第三步是查验房屋有无债务负担房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

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离婚时查资产可以通过查看对方的手机银行存款数额，如果是起诉离婚的，可以向人民法院申请调查资产；也可以委托律师去查。当事人自己查的不能通过不合...

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1、如果夫妻双方还住在一起的，可以在对方没有防备的情况下，发现对方存折或者银行卡，将相关财产复印或将号码抄下来。如果不知道对方开户账号的，但...

一、申请法院：被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院（从法律规定看，申请财产保全并不局限在财产所在地，当事人可以根据自己的处境就近选择法院。）二、受理时间：法院48小时内作出裁定。裁定作出保全措施的，会立即执行财产保全。三、保全措施：查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。四、担保： 1.申请人。法院要求申请人提供担保的，申请人没有提供的，会裁定驳回申请； 2.被申请人。财产纠纷案件中，被申请人提供担保的，法院会裁定解除保全。五、复议：当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请一次。但复议期间不停止裁定的执行。

只能委托律师对于房产情况进行调查了，然后再离婚的时候一并提出分割，由于案情比较复杂，如果确实是要通过离婚进行财产分割，你朋友又暂时无法提供房产准确信息，则只能通过律师向法院申请调查令，去上海市房地产交易中心，调取她老公的房屋交易记录了。调取不到则可能就比较困难了。本人上海本地律师，如有不清楚的，咨询免费。

而法院接受申请的前提是，必须提供对方的具体开户银行名称及银行账号。为此，当事人及律师要做的是，查询到对方的银行账号。