瑕疵履行能否作为合同解除的理由

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• 问如何解除合同中的瑕疵履行违法
  

  瑕疵履行能解除合同。根据相关法律规定，合同一方当事人履行义务不符合约定造成合同目的无法实现的，另一方当事人可以行使解除权解除合同，所以瑕疵履行构成根本违约的，当事人可以解除合同。

• 问出租房屋出现瑕疵能否解除合同
  

  租赁房有瑕疵能解除租赁合同，但需要满足如下条件： 1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致； 2、该瑕疵存在无法修复或修复周期长、难度大等情况，且导致合同目的无法实现。

• 问瑕疵履行是可以解除合同的法律手段有哪些
  

  瑕疵履行能解除合同。根据相关法律规定，合同一方当事人履行义务不符合约定造成合同目的无法实现的，另一方当事人可以行使解除权解除合同，所以瑕疵履行构成根本违约的，当事人可以解除合同。

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