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办理房产证可以他人代办,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证,办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的...
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遗嘱公证不能委托他人代理。 《公证程序规则》规定,当事人、当事人的法定代理人或委托代理人,可以委托代理人申办公证事项,但申办遗嘱、遗赠抚养协议、赠与、认领亲子、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证事项,必须亲自到场,不得委托他人代理。
公民或有关单位申请公证,一般应亲自到公证处申请,如有困难,不能亲自到公证处,也可委托他人代为申请。但下列公证事项不得委托他人代理:(一)遗嘱公证;(二)遗赠扶养协议公证;(三)赠与公证;(四)亲子公证;(五)收养公证;(六)解除收养公证;(七)委托公证;(八)声明公证;(九)生存公证;(十)与当事人人身密切相关的其他公证事项。对于这些项目的公证,如果当事人遇到实际困难,不能亲自去公证处,公证员可以亲自去当事人的住所或当事人指定的地点进行公证。
这个问题涉及代理的适用范围问题。代理是代理人在代理权限内以被代理人名义实施的由被代理人承受民事权利和民事义务的民事法律行为。 代理的适用范围是非常广泛的,无论是公民还法人都可以通过代理人实施民事法律行为和其他有法律意义的行为,以便实现自己的民事权利和履行自己的民事义务。代理的适用范围虽然广泛,但并不是任何民事法律行为或者任何具有法律意义的行为都能适用代理。 首先,具有人身性质的民事法律行为不适用代理;其次,内容违法的行为、侵权行为不适用代理;最后,按照双方当事人约定应当由本人实施的民事法律行为不得代理。 《中华人民共和国民法通则》第63条第3款规定:"依照法律规定或者按照当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。"最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第78条规定:"凡是依法或者依双方的约定必须由本人亲自实施的民事行为,本人未亲自实施的,应当认定行为无效。"《中华人民共和国公证暂行条例》第16条规定:"当事人申请公证,应当亲自到公证处提出书面或口头申请。如果委托别人代理人,必须提出有代理权的证件。但申请公证证明委托、声明书、收养子女、遗嘱、签名印签的,不得委托别人代理,当事人确有困难时,公证员可到当事人所在地办理公证事务。" 根据上述法律、行政法规以及司法解释的规定,遗嘱是不能请他人代理公证的,但考虑到有些地区的实际情况,可以请公证员到申请人住所地办理公证事务。
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