住房公积金还贷计算？你们可以帮忙解决吗？

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• 问住房公积金贷款可以转成住房公积金贷款吗
  

  可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积金贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

• 问住房公积金贷款还完后还可以贷款吗
  

  是的，只要贷款还清，公积金就可以继续贷款购买第二套房。职工家庭委托贷款购买第一套普通自住住房，最低首付比例为20％；对于已居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30％。《关于个人住房贷款政策的通知》2。进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。职工家庭委托贷款购买第一套普通自住房，最低首付比例为20％；对于已居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30％。

• 问住房公积金贷款可以提前还吗
  

  1、要向银行申请提前还款，一般要提前一个月;2、1）如果是用公积金还钱，那要去公积金中心，拿相关的表格回单位盖好章（凭购房合同盖章），再拿到公积金中心办理，公积金存折和购房合同都带上，将钱转入贷款银行就可以了2）如果不是用公积金，只要贷款银行通过，直接将钱转入贷款银行指定的帐号就行了3）如果是部分还款，贷款银行会让你填单，看是要缩减每月的还款金额，还是还款年限，要选择其一，这个要根据你自身的情况来定。

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