外地人员进京条件

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• 问外地人在南京买房条件
  

  感谢关注链家网。非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户。在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入，购房面积每递增20平方米可增办1人。）如果是60平以下的房子的话需要半年以上的社保或纳税记录，如果60以上的话不需要了。但是贷款需要审核资质，需要有月供两倍的收入证明和银行流水。

• 问外地人北京买房子条件
  

  外地人在北京买房应具备的条件： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 外地人在北京买房首付比例： 1、若是购房者在北京以外的地方有贷款购买房子，且符合以上条件需要再次贷款买房，则首付款需要在百分之六十以上，而贷款利率上浮百分之十左右; 2、新政策还规定，各金融机构和北京住房公积金管理核心对贷款购买第2套住的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

• 问外地人在北京摇号条件
  

  住所地在本市的个人，名下没有本市登记的小客车，持有效的机动车驾驶证，可以申请指标。住所地在本市的个人包括： （一）本市户籍人员。 （二）驻京部队现役军人和现役武警。 （三）持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。 （四）持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。 （五）持有本市有效暂住证且连续五年（含）以上在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。 即可申请摇号指标，符合其中一条就可以。

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