留有遗嘱的房产如何继承-法师兄

留有遗嘱的房产要按照如下步骤继承过户： 1.房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明; （2）该套房屋的产权证明或其他凭证; （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; （4）继承人的身份证件; （5）被继承人所立遗嘱。 3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：“房地产登记申请书”(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

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留有遗嘱的房产要按照如下步骤继承过户： 1.房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权...

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到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权...

有遗嘱且遗嘱有效的情况下，按照来继承遗产，不再适用分配遗产的方式。按照遗嘱办理遗产继承的，可以自行前往相关部门办理，也可公正后办理手续。不管是自行办理还是公正后办理都需要准备很多资料，接下来我会给大家进行简要的分析。一、被继承人的。需提供公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明；也可是人员的宣告死亡裁定书。二、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。遗嘱内容未处理的财产，还需要提供被继承人财产范围的证明。如：、存折、存单、、股票、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。三、继承人的明。包括：身份证、簿、证、婚姻关系证明等。四、亲属关系证明。死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况。五、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。

有遗嘱，需要继承房产的话应该带上不动产权属证书、继承或者受遗赠的材料等到不动产登记中心去办理过户。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。