不交物业费应该怎样处理

大家都在问查看更多

• 问拒交物业费应该怎么处理
  

  1、违法或违约损害业主利益的，可以构成拒绝交物业费的正当理由。也就是说，物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由。 2、服务存在瑕疵的。在不存在违法或明显违约的情况下，对于业主以服务存在瑕疵提出抗辩需要以诚实信用原则作为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩理由正当是否可以成立。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问不交物业费该怎么处理
  

  1、对于不交物业费的业主，由业主委员会督促缴纳。在合理期限内仍然拖欠物业服务费，物业公司可以起诉该业主。 2、根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问不交物业费物业该怎样办
  

  里有规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,630人已观看

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  17,706人已观看

• 1'12
  消费者食物中毒应当怎样处理

  2,178人已观看

• 0'59
  发生交通事故后应该怎样处理

  997人已观看

相关普法查看更多

• 
  遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理

  279人已浏览

• 
  遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理呢

  130人已浏览

• 
  应该怎样处理租客可以不交物业费吗

  172人已浏览

• 
  小区业主不交物业费应该怎么处理

  177人已浏览