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在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同；当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
合同的履行指的是合同规定义务的执行。也就是合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使债权人的债权的得以实现。合同的履行是债务人完成合同义务的行为。而且合同的履行要求达到实现债权之结果。
什么是合同履行？指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完毕。合同履行，是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务，使的债权的得以实现。合同履行不是一个单纯的动态概念，而是一种包含了动态和静态的综合概念。首先，合同的履行是完成合同义务的行为。这是合同目的的起码要求。这种特定行为既可以表现为积极的作为，比如支付价款、交付标的物、提供劳务等，也可以表现为消极的不作为，比如不以某种价格出售商品；其次，合同的履行要求达到实现债权之结果。因为合同关系存在的法律目的，就是使债权转变成物权或与物权具有相等价值的权利。
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