合同无效后的法律后果

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• 问合同无效法律后果
  

  合同无效的法律后果如下： 1、无效合同从一开始就没有法律约束力； 2、如果部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效； 3、行为人因合同取得的财产应当返还，不能返还的，应当折价赔偿； 4、有过错的，应当承担过错赔偿责任。

• 问合同法律上无效的后果
  

  1.返还财产 2.折价补偿 3.赔偿损失 4.非民事性后果合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，在特殊情况下还发生非民事性后果

• 问租赁合同无效的法律后果，租赁合同无效的法律后果是什么
  

  房屋租赁合同无效的法律后果 1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。一旦房屋租赁合同被认定为无效，势必会对房屋租赁双方带来很大的影响。此时，基于合同无效恢复原状的情况，需要双方返还之前所得的财物。

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