离婚公租房如何处理-法师兄

根据《公共租赁住房管理办法》第三条，即公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。由于公租房是未取得产权的房产，因此，分割时，不存在产权分割的问题，主要是谁继续享有承租权。因此，关于离婚公租房的处理方式一般为如下： 1、若是一方在婚前申请获得的公租房，则一般由婚前申请获得的一方继续承租； 2、若是婚后申请获得的公租房，一般双方都有公租房的承租权，若此时双方都主张继续承租，先由双方进行协商，由继续承租的一方给予另一方适当的经济补偿。若协商不成，一般情况下，会优先考虑如下因素：照顾子女的一方；照顾残疾或生活困难的一方；照顾无过错一方。

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按照法律规定，夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前...

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对公房的使用、承租问题，一般应作如下处理：(一)夫妻共同居住的，具有下列情形之一的，后，双方均可承租： 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存...

夫妻共同居住的公房离婚后承租权的处理婚前由一方承租的公有住房，婚后夫妻共同居住，或者婚后由一方承租的公房，由夫妻共同居住，离婚处理公房承租纠纷，应按最高人民法院审判委员会第七百九十一次会议讨论的"夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方都有承租权"的规定处理：一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上；二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工；三、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后共同偿还借款的；四、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；五、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；六、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；七、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；八、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；九、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。夫妻共同居住的公房离婚后双方都有承租权的处理应按以下原则办理：一、照顾抚养子女一方；二、男女双方在同等条件下，照顾女方；三、照顾残疾或生活困难的一方；四、照顾无过错一方。

对公房的使用、承租问题，一般应作如下处理：(一)夫妻共同居住的，具有下列情形之一的，后，双方均可承租： 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上; 2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位的职工; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5、婚前一方承租公房，婚后因该而取得房屋承租权的; 6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; 7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的; 8、婚前双方均承租公房，婚后合并调房屋的; 9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。(二)夫妻双方均可承租的公房，应当依照照顾子女的一方，同等条件下照顾女方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方。(三)对夫妻双方均可承租的公房由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。(四)夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别居住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。(五)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可以调解或判决暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用。(六)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租，另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。(七)人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时，一般应征求自管房单位的同意。经调解或判决变更房屋租赁关系的承租人应依照有关规定办理房屋变更手续。

离婚公租房离婚时处理原则： 1、如果是一方婚前承租，则一般由婚前申请获得的一方继续承租； 2、如果是婚后共同承租，由双方协商，由某一方继续享有承租权并且给予另一方适当的经济补偿；或者进行诉讼，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当予以保护。