父母过世后房产如何继承

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• 问父母过世房产如何继承？
  

  父母过世房产的继承，父母过世后，如果留有遗嘱，按遗嘱继承；如果未留有遗嘱，则按法定继承，由子女们共同继承。法律规定，同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般应当均等。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

• 问父母过世后房子如何继承
  

  该房应当是你朋友父母的夫妻共同财产，属于其父亲婚前财产，属于其父亲的份额，即该房的一半，其父亲死亡后，有遗嘱的遗嘱继承，无遗嘱的法定继承，由其父亲的第一顺序法定继承人共同继承，其中包括死者的父母、配偶和子女，你朋友的继母和有抚养关系的继子女对其的遗嘱是有继承权的，你朋友也有继承权，建议到公证处办理继承公证为好。

• 问父母过世房产要如何继承
  

  子女在父母过世后应按照以下继承方式继承父母的房产：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议，有遗嘱的，遗嘱人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，法定继承人继承。继承人继承后需要办理过户登记。

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