优先股为什么属于债务

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• 问工程款属于优先债权吗?
  

  工程是属于优先的债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。法律规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

• 问税务优先于担保债权吗？
  

  税收优先于无担保债权。无担保债权属于普通破产债权。公司破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后，应先清偿破产人所欠税款，再清偿普通破产债权。公司破产财产不足以清偿同一顺序普通破产债权的，按比例分配。

• 问工程款是否属于优先债权
  

  工程款属于优先债权。 施工单位按施工合同完成施工，并且经竣工验收合格后，建设单位要支付工程款给施工单位，但有些建设单位会拖欠工程款不支付，根据相关法律的规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

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