买二手房没签合同可以开发票吗

大家都在问查看更多

• 问购买二手房没有只有发票可以吗
  

  不可以，无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，就此住房签署买卖合同是非法无效的。不建议购买。需要房主缴纳税费，办理完毕房产证，还清贷款无抵押，之后，才可以卖掉过户。

• 问买二手房签合同可以吗
  

  二手房交易适合刚刚就业的年轻人，那么买二手房签合同都需要注意什么，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

• 问买二手房没开发票怎么办
  

  1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。 2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映实际购房付款金额， 实际上在二手房交易中也会产生收据，一般是完税收据，比如契税收据，但这和购房收据是两回事。 购房收据只开具一次，只有开发商有资质开具收据，而且只给原始业主。而且在二手房交易中并不需要购房收据。即使拿到原始的购房收据，也因为姓名不一致，无法使用。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  买二手房合同签了可以反悔吗

  2,071人已观看

• 0'57
  买房合同没签可以退首付吗

  1,251人已观看

• 1'17
  二手房买房签合同注意事项

  1,525人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,412人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房合同只签没买可以吗

  134人已浏览

• 
  没签约合同的二手房可以买吗

  108人已浏览

• 
  买卖二手房开发商可以改合同吗

  162人已浏览

• 
  买二手房合同签了可以不买吗

  249人已浏览