返还房过户还有营业税吗?

大家都在问查看更多

• 问营改增后还有营业税吗
  

  营改增后没有营业税了，财会2016第22号文件已经将“营业税金及附加”改为“税金及附加”。全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。小规模纳税人只要有交纳增值税，必然有城市维护建设税、教育费附加、地方附加。

• 问房屋过户需要营业税吗
  

  营业税今年5月起取消了。改为征收增值税。只有二手房过户才征收，规定卖家持有住房不满2年，过户需要缴纳增值税5%，持有满2年住房过户，免除增值税。新房买入，不需要缴纳增值税。

• 问二手房过户免营业税吗
  

  现在办理过户，如果不是2年内的新房，过户时免营业税，90平米以下的房产过户的税费就是房产买卖总价值的百分之一。因为税费是根据房产总价值计算的，所以如果把总价值约定的低的话，是可以避税的。但为了防止买卖双方完全规避国家的税费。国家对各地区的房产都有个地段指导价格，也就是地段的均价。你们约定的价格是不能低于该地段的指导价格的，否则就有规避税费的嫌疑，买卖过户就没办法正常的办理。所以只要等于该地段的地区指导价格就可以实现税费的最低价。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  企业停产后还需缴房产税和土地税吗

  11,677人已观看

• 1'22
  租房合同过期还有效吗

  1,887人已观看

• 0'58
  2021企业所得税优惠政策还有吗

  2,716人已观看

• 0'51
  购房佣金不返还怎么办

  6,908人已观看

相关普法查看更多

• 
  2021年还有营业税吗

  387人已浏览

• 
  现在还有营业税吗

  1,159人已浏览

• 
  营改增后还有营业税吗

  269人已浏览

• 
  现在还有效的营业税吗

  229人已浏览