可以付首付吗？

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• 问买房付了首付不够首付可以退吗
  

  如是因自身原因无法继续履行合同的，买受方属于过错方，一般定金是不退的

• 问首付付了可以退房吗
  

  退房的话，当事人需要和卖家协商，协商不成的话，可以起诉至法院。 这种交了首付却想退房的情况一般不容易退。买房者可以先认真看一下买房发合同，找出合同中的相关描述，确认开发商是否有履行合同违约的地方。 如果合同的表述里您发现了开发商有违约行为，那看合同的违约责任里是否有写清楚房屋买家可以要求开发商退房。

• 问首付已付可以退房吗
  

  首付已付已备案可以退房，但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

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