合同到期房东不续签怎么办？

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• 问合同到期租房房东不续签怎么办
  

  租房合同到期房东不续签可以通过与房东协商进行续签，租赁期限届满房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，如果房东不同意续签的承租人应当返还租赁物。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租房合同到期房东不续签怎么办？
  

  1，房东的无理要求你可以拒绝，你可以要求继续居住现在的房间，并要求追究房东违约责任。 2，房东如果要解除合同，那么你可以要求房东赔偿你因此造成的实际经济损失，并要求退还剩余房租、押金等，重新找住所的费用属于经济损失，可以要求房东赔偿。 3，合同有效期内，房东不能涨租金，你可以要求按照合同约定的数额支付租金。但是合同到期后，如果要续签，房东可以涨租金。

• 问租房合同到期，房东不续签怎么办
  

  首先如果确认对方的律师是主审法官的儿子，您有权要求法官回避； 其次，您在合同期满后依约解除合同本无不妥，没有理由缴纳额外的租金； 再次，民法存在“买卖不破租赁”，即便房屋的所有权人发生了变更，新房东也需要继续履行原先的租赁合同，不得无故要求承租人离开房屋；

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