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第一、土地承包权证可以用来抵押贷款;第二、获得土地经营权后,农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人...
土地承包经营权证是国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,具有三个作用: 1、作为护权证书,起着维护农民土地承包经营权的作用。 2、...
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通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 1、转包。发生在农村集体经济组织内部农户之间。 2、出租。农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。 3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,对各自的土地承包经营权的交换。 4、转让。农户将土地承包经营权转让土地的使用权。 5、入股。参加农业股份制,并以入股股份作为分红依据。 6、反租倒包。用以发展高效农业,创建科技示范区等。 7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。
第 一、土地承包权证可以用来抵押贷款; 第 二、获得土地经营权后,农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入。 第 三、所承包的土地在被征用时可以获得补偿; 第 四、部分地区还可以获得一定的农业补贴。
根据《中华人民共和国经营权证管理办法》第二条规定:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有的土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权确权登记颁证的作用: (1)有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系; (2)有利于维护农民合法权益,调动农民生产经营积极性; (3)有利于落实党的强农惠农政策、发展现代农业; (4)有利于创新农村社会管理、促进农村社会稳定。 (5)解决农村的土地承包原始数据和资料保护不力,流转过程中合同不规范、面积不准确、信息不对称等问题。
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