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目前我国建筑领域从业企业及人员过多,市场竞争较大。施工企业为了顺利获得项目,在建设部门、业主、发包方面往往处于被动地位,工程借款问题不可避免...
承揽合同工程款中工程款之建筑工程合同与承揽合同的不同点如下:《合同法》第251条规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成...
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目前,我国建筑领域的企业和人员太多,市场竞争激烈。为能顺利拿下项目,施工企业在施工单位、业主、发包等方面往往处于被动地位,工程欠款问题在所难免。但甲方工程款不到位,也会引发施工企业与材料供应商、劳务分包商或农民工之间的欠款纠纷,导致施工企业诉讼纠纷。拖欠工程款的法律责任主要表现在民事责任:一、发包人未按约定支付工程价款,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人有权请求解除建设工程施工合同;二、建设工程施工合同无效或者解除。已完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。初次验收不合格,修复合格的,也应当按照约定支付工程款,但承包人应当承担相应的修复费用,但修复后仍不合格的,发包人不得支付工程款;承包人可根据合同约定及实际情况主张违约金、逾期付款利息、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料及构件积压等实际损失。
关于索要工程的诉讼,关键是收集与施工、施工范围、工程量等有关的证据。无工程款结算诉讼,也不例外。先看是否有合同。一般而言,合同会约定双方的名称、工程名称、工程地点、施工范围、工程量、工程单价等。即使是未结算的项目,也可以根据施工过程中留下的记录或施工图计算工程量,然后结合合同单价、工程定额、市场信息价等方式确定已完成工程的工程款。如无合同,可根据施工图纸,结合相互认可的单价或其他约定,计算已完成工程的工程款。工程款的计算涉及工程造价。一般来说,小型工程或简单的劳务承包工程的计算相对简单。如果是大中型或复杂的工业厂房,需要专业造价工程师的协助。收集上述事实并计算工程款金额后,可以向工程所在地法院提起建设工程价款结算诉讼。
侵占工程款的现象在现实生活中时有发生。比如发包单位的一名工作人员,利用职务上的便利,通过虚构合同、收据、收据等,非法占用原本应该支付给承包单位的工程款;再比如:承包单位某工作人员,利用职务上的便利,将收取的工程款非法占为己有。若侵占数额较大,则可因侵犯职务侵占罪或贪污罪而追究刑事责任。根据我国刑法的规定,公司、企业或者其他单位的人员利用职务上的便利,非法占有本单位财产,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,并处没收财产。在职务侵占罪中,非法侵占金额在5000元至10000元之间的,应当立案追诉。国有公司、企业或者其他国有单位从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业和其他单位从事公务的人员,利用职务之便,非法占有本单位财产的,应当以贪污罪定罪处罚。法网恢复疏忽,我们必须知法守法,无论是工程款还是其他款项,都不得非法占有;作为公司或企业,我们必须了解和使用法律,并使用法律武器来维护我们的合法权益。
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