继承房产过户过户百分之20过户-法师兄

一般情况下是需要交的，你继承得到住房，再次卖掉，需要交纳此时住房评估总价，减去办理继承时候的花费，这个价格20的个人所得税。

《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：...

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房产继承过户流程： 1、继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一顺序继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就...

1、房屋评估：首先必须通过评估对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。权公证需要提交的材料：1、被继承人死亡证明2、过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、簿或其他可以证明被继承人与人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的件办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)5、完税凭证(原件)

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

房产继承过户材料包括哪些， (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (二)需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。