在我手中。我能办成吗？？-法师兄

您说的手上有的购房合同是什么购房合同1、业主跟开发商签订的一手合同2、您跟业主签订的购房合同这两个情况后期您需要办理的事情及步骤是不一样的。有必要的话，您再给我发消息吧。首先您这个情况，房管局是受理房产过户，必须业主在场，或代理人有公证或大使馆见证的授权委托书，否则无法办理过户手续，无法取得您名下的房产证。不知道您之前是怎么和业主谈的，不管是哪个合同，业主在哪，您最简单的方式就是按照合同约定的时间，要求对方配合您办理相关手续。不知道您跟业主的合同是怎么签的如果没有约定时间，那您现在首先需要发催告函，要求业主在合理期限内与您办理相关过户手续，如果没有办法办理的话，您就考虑是否追究他违约责任。至于业主是从国外回来亲自办理相关手续，还是他到大使馆出委托书，委托您的家人或他国内的朋友配合办理，那是业主选择的事情了。您主要是催业主配合您办理过户手续。以上是基本情况，不知道您具体情况，如果有必要请提供具体点的信息，我们再做沟通，您现在的考虑是对的，尽快办理过户，否则时间越久对您越不利！因为房产在对外的意义上还是业主的而不是您的！祝顺利。

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申请财产保全不等于取得优先受偿权，财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受...

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可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯...

办法1补办户口本，办法2去派出所开身份证明，就可以办结婚证了

如是因自身原因不想继续履行合同的，属于过错方，定金是不退的，建议与对方协商解决

1、积极赔偿，并取得受害人家属书面谅解，并在庭审时提交给合议庭，是依法取得从轻或减轻处罚的事由，犯罪嫌疑人同时应当积极向司法机关表达，知罪认罪悔罪的态度，争取最大限度的从轻处罚，在今后的生活中，应遵纪守法，谨记本次事故的代价。2、违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。司法依据《中华人民共和国刑法》133条