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一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,...
关于安置房拆迁,我国国建有关法律规定的事项如下: 一、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、因重大...
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买拆迁安置房注意事项有:注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全,不要一次性付全款;注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防一房多卖的发生。
安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以只要不违反当地政策进行买卖就是合法的。比如有些地方规定安置房要满5年才可以进行买卖,所以要遵守这些规定才是合法买卖,不符合这些规定,是不受法律保护的。 【相关延伸】 问:拆迁安置房买卖合同有效吗? 答:拆迁安置房买卖合同如果符合意思表示真实等条件,不具备法定的无效事由,是有效的。 根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
安置房的优点有:安置房属于现房,交易风险小;安置房地理位置优越,小区配套完善;安置房质量较为稳定,户型较为适中;安置房升值比率与经济增长周期吻合,性价比高。
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