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在达国家融资租赁是仅次于银信的金融工具.美国最赚钱的十五个行业.融资租赁排名并列第三.如今在国内.融资租赁行业也呈现井喷式增长的态势.在天津。上海.融资租赁业务已经成为了一大亮点.而且现在在这些地方注册政策也比较好.我们公司在这些地方均设有自己的分公司.从业人员都超过3年.经验丰富.做事高效!
房屋租赁合同不备案有效，房屋租赁合同未经登记备案是不影响房屋租赁合同效力的，但是备案登记能够减少不必要的麻烦。合同的有效与否和备案是没有关系的，只要符合以下条件的合同都是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
需要再次强调，行为可以构成合同的变更，是不应有争议的，我前述观点并未否认这一点。但行为能够导致合同变更的前提条件是该行为的实施者，对其行为未产生重大误解，如是在有重大误解的情况下作出的，此并不能导致行为前的合同的变更。关于提高租金一案，正是出租人有重大误解产生的，因此其有充分的理由，要求承租人补交少交的租金。
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