钱给微商转账过去了，他迟迟不发货，怎么办

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• 问微信发货后一直迟迟不结款，怎么办
  

  固定好发货证据，可以通过诉讼程序要货款。

• 问开发商迟迟不给交房怎么办?
  

  首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。 其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准，除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一，如果协商解除合同，出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款，并支付1的违约金，如果协商继续履行合同，一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。

• 问开发商迟迟不能过户怎么办
  

  当时的购房合同就过户问题是如何规定的？是否明确约定办理过户的具体时间？如果对方逾期迟迟不能办理过户的，您可通过法律途径委托律师根据对方的违约行为主张违约金，同时如果因为开发商的原因导致无法办理过户和产权证的，可由律师帮助您主张赔偿金，赔偿您的损失，必要时可以主张退房退款和利息，赔偿损失，并可以根据实际情况，请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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