什么房子是婚前财产

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• 问房子婚前财产证明程序是什么
  

  第一步，当事人要准备好以下几种材料：①个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书; 第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

• 问这个房子是婚前财产么，婚前买的
  

  婚后购买的房子不论登记在谁名下都是婚后共同财产，根据还完贷款部分的现在市场价值作为平均分割的财产，一方取得房子的所有权，然后按照已付款部分房子现值的一半向对方支付折价补偿款，涉及的贷款的再由取得房子的一方自己偿还和承担。婚前财产为个人财产，即使离婚婚前财产仍然为个人财产。

• 问婚前的房子婚后办房产证是婚前财产吗
  

  婚前购房属于个人财产 一方婚前付清了全部房款，婚前的房子婚后办房产证并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割

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