农村宅基地内建造配房是否属于违建？-法师兄

在农村地区,如果要在自有宅基地范围内进行修建工程,就需要考虑是否涉及到违法建设问题。这主要取决于该行动是否已经通过了当地乡镇政府的严格审查,并获得了相应的审批手续。对于农村地区的居民而言,他们在建造自己居住的房屋时,必须首先经过所属乡镇政府的审查和批准,然后才能开始施工。如果没有取得这些必要的审批和授权程序,那么相关建筑物就被界定为非法建筑。通常情况下,在宅基地内部进行的建房行为并不算作是违法建设。宅基地是以家庭为单位所拥有的用作住宅建设的土地,它属于本村集体所有,仅限于用于建造房屋(住宅)。根据法律规定,本村集体组织的成员应该合理运用这些土地使用权,每户家庭都享有一份这样的土地使用权,这些使用权符合“一户一宅”原则。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

答

土地属于集体所有。必须办理审批手续，否则，都是违章建筑。一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址...

答

关于农村宅基地审批的相关规定，需要注意的是申请条件，在申报时要仔细对比自身情况，同村民委员会提出申请。...

对于你提出的农村宅基地上建二层楼是否违法呢？我的回答是：各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地即可，建议你可以参考下附近邻居的做法，一般情况下，建二层是没有问题的 1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批 2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑 3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑

农村建房只能获得土地使用证，是户口所在村村民符合建房条件的可以申请，只有使用权，土地归集体所有，地上物归自己所有，如果将自己使用权转让给本村其他符合条件的建房户，你将没有再申请使用土地建房的资格。

是可以，宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。