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98年11月份我母亲去世了,2002年12月份,我父亲也过世了。我父亲有一套房子,是在第二次房改的时候,用我亲生父母的工龄(公积金)买下的。由于房改房的交钱日期和发证日期间隔时间很长,交钱日期大约是在我父亲和我继母结婚之前(交钱日期大约98年左右,我继母结婚日期大约2000年5月份),而房产证下发日期(2001年1月份)则是在我父亲和我继母结婚之后。并且我继母带有一个儿子(现约12岁左右)。请问,如果继承的话,我父亲的房子应怎样继承?我继母和她儿子有权继承我亲生父母遗留下来的房子吗?专家认为: 《婚姻法》第24条:夫妻有相互继承遗产之权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。 《继承法》第5条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养关系的按照协议办理。 《继承法》第13条:凡为同一顺序的继承人,不分尊卑,男女,长幼,有平等的继承被继承人遗产的权利。 《继承法》第29条:不宜分割的遗产,可以采取折价,适当补偿或者共有等方法处理。 《婚姻法》第18条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外。 (一)一方所有的婚前财产 (二)因一方身体受到伤害获得的医疗费,残疾人生活补助等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产。 (四)一方专用的生活用品 (五)其它应归一方的财产。 《婚姻法》第27条:继父或继母和受其抚养教育的继子女之间的权利和义务适用本法对父母子女关系的有关规定。 依据以上规定,在1998年您母亲去世后,如果没有留下遗嘱,则以她的合法财产为标的,由您和您父亲进行法定继承,继承的原则遵照《继承法》规定:凡为同一顺序的继承人,不分尊卑,男女,长幼,有平等的继承被继承人遗产的权利。《继承法》规定:不宜分割的遗产,可以采取折价,适当补偿或者共有等方法处理。特定于已经用于购买房屋的公积金款和其转化形式---房屋来说,根据法律,您和您的父亲可以均等的继承您母亲在购买房款中所占份额,经过继承,您父亲和您各占3/4和1/4。 2000年5月,您父亲再婚,根据《婚姻法》规定,房产证虽下发于您父亲和继母结婚之后,但此房确系您亲生父母购房公积金的转化形式,且购房行为发生在您生母去世之前。因此,您父亲在房屋中所占的份额应看作是他的婚前财产。 另根据《婚姻法》规定:继父或继母和受其抚养教育的继子女之间的权利和义务适用本法对父母子女关系的有关规定。这样,2002年12月份,您父亲过世后,如果没有留下遗嘱则同样适用法定继承,在他的继承关系中,同一顺序的继承人有您的继母,她的儿子和您。 以上三人可以等比例的分割您父所占之房屋份额。最终的结果是:您的继母和她的儿子,与您各拥有房屋的50%的所有权。
下面为大家解答继承遗产分割:(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
在适用代位继承时,对遗产的分割应当遵循下面的原则进行: (1)代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的那部分遗产份额 (2)代位继承人取得遗产时不受辈数的限制 (3)养子女、形成抚养关系的继子女的生子女可代位参加继承 (4)代位继承人与其他继承人分割遗产时并不绝对均等。在代位继承人与其他继承人共同分割遗产的情况下,法律上虽然原则要求代位继承人一般只能继承应由其父亲或者母亲及祖父母、外祖父母继承的遗产份额,但是如果代位继承人属于缺乏劳动能力又没有生活来源的,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,在分割时也应适当地多分一些。 (5)被代位继承人丧失继承权时并不绝对排斥其晚辈直系血亲取得被继承人的遗产。虽然代位继承权的性质已经决定了被代位继承人因对被继承人或者其他继承人犯有某种特定罪行或者违法行为而丧失继承权,其晚辈直系血亲无权以代位继承人的资格继承被继承人的遗产。但是如果被代位继承人的晚辈直系血亲本身缺乏劳动能力且无生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务,则可以分给其适当的遗产。虽然这不属于代位继承,但说明在这种情况下,法律并不绝对排斥他们取得被继承人的遗产。 (6)丧偶儿媳和丧偶女婿作为法定继承人时并不影响其子女代位继承的资格。
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