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如果房产由活着的一方独自继承的,则继承遗产的一方到房产所在地的房管部门,办理相应的过户手续之后就可以买房;如果还有其他继承人同时继承该房产的...
1、另一方持死亡证明及结婚证到房管局办理房屋过户手续。 2、过户至自己名下之后,房屋即可卖出。...
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夫妻一方死亡,法定继承中,遗产继承的第一顺序继承人有配偶、子女、父母。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 夫妻一方去世,先要确定遗产的范围。继承的对象是死者的个人财产,而并非夫妻共同财产,所以,当夫妻一方去世的时候,夫妻共同财产要先做一次分割,分一半给配偶,一半作为死者遗产发生继承。
夫妻一方如果不幸死亡,其欠的债由谁来还,通常人们会认为应该由其配偶或者其子女、父母来偿还,其实这都不对,法律是不支持父债子还或者子债父还的。 夫妻一方死亡后其债务如何处理,首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是夫妻一方个人债务,如果是属于夫妻共同债务,就应当有夫妻共同承担,如果是夫妻一方个人债务,那就可以在其个人财产中划拨清偿。 通常来说,下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿: 1、夫妻双方约定由个人担负的债务,但以逃避债务为目的的除外 2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务 3、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活而负的债务 4、其他应由个人承担的债务。
夫妻共同财产,如有一方去世,另一方首先分得一半的财产;剩下的一半由共同继承人按照法定继承顺序继承。 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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