肇庆市水浇地建设项目的补偿措施-法师兄

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问许昌旅游开发区建设项目的补偿措施

1、旅游开发区征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。针对农村房屋征收,适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 2、补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途等因素。 3、具体计算方式还需要结合政府的安置方式进行区分。若采用产权置换方式,应给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;若采用划地重建方式,应给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;若采用纯货币补偿方式,应给予附近城镇的商品房均价的补偿。 4、针对农村土地征收,依照土地管理法的规定征收土地,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 5、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
问呼伦贝尔市老房子翻建项目的补偿措施

翻建老房子,如果证件齐全,那么在集体土地上房屋征地拆迁时,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。在制定补偿标准时,有以下原则: 1. 不得降低原有生活水平,虽然短期内生活有所改善,长远生活有保证。 2. 需要综合考虑房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途。 3. 需要结合政府的安置方式来区别计算。如果采用产权置换的方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;如果采用纯货币补偿的方式,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果没有任何审批和证件,那么可能涉及违建。因此,在翻建房子之前,建议向建设规划部门申请。
问广元市如何实施水浇地建设计划？

1. 若水浇地需依照土地管理法的规定进行征收，则应按照被征收土地的原用途给予相应补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 关于征收耕地的安置补助费，应按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，则以被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。 3. 对于其他土地的征收，其土地补偿费和安置补助费的标准，应参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的规定，由省、自治区、直辖市进行规定。