违约金可以退房吗

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• 问退房可以不交违约金吗?
  

  无正当理由退房需要支付违约金，因对方过错导致退房的，不需要支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问退房可以不交违约金吗
  

  退房如果没有约定违约金的是可以不用交的，但是构成违约造成的损失需要进行赔偿。法律对违约金的规定是，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问购房定金违约可以退吗
  

  要看是卖方违约还是买方违约。 如果是卖方违约，购房定金可以退;如果是买方违约，购房定金则不可以退。 根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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