房屋委托书怎么写呢-法师兄

房屋委托书的写法：委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。(委托人为单位的，写明单位名称) 被委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。委托人因______，委托_______为_______的代理人(或辩护人)，代理权限如下： (具体内容) 委托人：(签名或盖章) 被委托人：(签名或盖章) 《民法典》第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

答

需要明确委托人、受托人、委托事项、委托期限等。委托他人的，应当根据以下不同情况出具委托书：1。当事人在取得或者变更房产登记时不能亲自到场的，...

答

委托书委托人姓名：受托人姓名：委托人身份证：受托人身份证：委托事宜：委托人因在外地，不便前往市办理手续，特全权委托为我的合法代理人，代为前往...

1、办理全权委托公证书；2、全权委托内容要求房屋卖给你自己指定的人，这样可以控制第三人有舞弊行为。3、全权委托内容要求指定将房屋出售资金打入你给的银行卡、或银行存折账户，不论是现金，还是银行贷款！公证书模版：委托书委托人：性别：出生日期：身份证号码：委托人代为购买（房屋具体位置）房屋，特委托受托人为本委托人的代理人。代表本委托人办理下列附录中所列的第壹至第拾肆项（共计拾肆项）受托人无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自二○○年月日起至受托人完成委托事项之日止。受托人：壹、代为签订定金协议；贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同；叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记；肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理按揭相关手续；伍、代为办理预购商品房抵押预购登记/房地产抵押登记手续；陆、办理有关合同公证、领取公证书；柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》；捌、代为支付房价款；玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用）；拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜；拾贰、维修并管理房屋；拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》；拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续；

授权委托书委托人：性别：出生年月：证件号码：住址：委托人：性别：出生年月：证件号码：住址：受托人：性别：出生年月：证件号码：住址：委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产买受事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转委托权。凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：年月日代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；代为办理合同公证或见证、领取公证书；代为领取房地产权证；代为支付一切上述房屋应支付的费用；代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；陆.代为支付房价款；柒.代为办理水、电、煤、电话更名手续；代为与物业管理处办理更名手续；玖.代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；代为办理房屋买卖其它事宜；

委托拍卖的房地产必须是产权清晰，权利无限制(即无抵押和司法查封)。一、委托人需提供的文件： 1、委托人为企事业单位的： 1)房地产权证正本 2)营业执照复印件加盖公章 3)机构代码证复印件加盖公章 4)税务登记证复印件加盖公章 5)法人资格证书 6)上级主管或董事会同意拍卖房地产的批文或决议正本 7)规定须评估的还应提交评估报告复印件加盖公章 2、委托人为自然人的： 1)房地产权证正本 2)权利人及共有人身份证明 3)共有人及满18周岁居住人同意拍卖房地产的声明正本二、签订委托拍卖合同，合同内注明的主要事项： 1、委托期限 2、拍卖佣金 3、拍卖保留价 4、成交款支付方式 5、相关欠费及过户税费承担方式三、结算方式在完成与买受人的过户手续后，由本公司将扣除佣金后的款项支付给委托人。委托人在收到款项及佣金发票后，应出具收据给本公司。房地产竞买人应注意事项 1、在指定时间到房地产现场看样。看样时，应注意楼层、朝向、光线等对房地产的影响。竞买人自己丈量的房地产面积无法律效力，实际建筑面积以房地产交易中心予以登记的权利现状为准(可凭身份证到房地产所在地的房交中心调阅)。 2、物业管理费、电梯运营费等日常需缴纳的费用可至当地物业查询。 3、在《拍卖公告》规定的时间内携带资料及保证金到本公司办理竞拍登记手续，签署《竞买合同》。 4、自然人可用现金或者现金本票支付拍卖保证金。企事业单位必须用该企业出具的银行票据支付拍卖保证金，拒收现金。 5、准时参加拍卖，理性参加竞拍。 6、参加拍卖时，须按照拍卖师宣布的加价幅度加价，以拍卖师落槌的方式表示成交。 7、拍卖师可按房地产的总价或者单价进行拍卖。房地产买受人应注意事项 1、拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》，并在《拍卖记录单》上签字。 2、需在规定的时间内付清成交款及拍卖佣金。 3、在本公司指定的时间携带过户所需的证件前往房交中心办理房地产过户手续，涉及的过户税费按照国家现行的房产政策由买卖双方各自承担。 4、与委托人办理房地产交接手续，结清水、电、煤、物业管理费等费用。 5、凭房交中心出具的“收件收据”于21个工作日后自行到房交中心领取“房地产权证”原件。