申请公积金贷款买房需要什么条件

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• 问住房公积金申请贷款需要什么条件
  

  在申请住房公积金贷款的时候必须要先满足以下条件 (1)具有本市的常住户口或者是其他有效居留身份,同时完全具有民事行为能力。 (2)合法有效的购房合同或协议的签订,首期购房款按规定比例交纳。 (3)按时偿还贷款本息的能力同时具有稳定的职业和收入。 (4)足额缴存住房公积金6个月按月才能申请贷款。 (5)个人的是信用良好的。 (6)没有其他数额较大能够影响贷款偿还力的债务。 (7)不高于其家庭月收入的50%的每月支出偿还拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款,家庭月收入扣除月还贷支出后不低于本市最低生活保障标准。 (8)其他符合国家的法律、法规规定的条件。

• 问申请住房公积金贷款需要什么条件？
  

  1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

• 问住房公积金贷款申请需要什么条件
  

  各地规定不一致，建议咨询当地的房管理、公积金管理中心相关人员。 1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金; 2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房。 3、借款人及配偶无不良贷款信用记录，无未清偿贷款，没有为其他借款人提供担保。 4、借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内。

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