双方父母出钱买的房子，离婚后怎么办-法师兄

现在结婚买房已经逐渐变成传统，但是受当前持续走高的房价影响，许多年轻男女，特别是刚毕业参加工作的，其实很难依靠自身能力买房。所以，很多子女结婚时由双方父母共同出钱买房，可是如果双方感情破裂决定离婚时，怎么处理房子将直接影响双方的利益。一般来说，男女双方离婚时对共同共有的房产做如下处理：1、双方协商确定一方占有房屋，并补偿另一方合理的房价款。2、双方协商不下并都要房的，那么可以起诉至法院，法院可以组织竞价。3、如果双方协商不下并都不要房的，那么起诉至法院后，法院可以拍卖房屋，从中获取拍卖款再进行分割。因此，双方父母共同出钱买的房作为婚房，如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的，那么，子女离婚时将按照以上办法进行处理。另外，由双方父母出资买的房，属于父母对子女的赠与，如果未约定为双方共同所有，双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。当然，如果父母双方不确定出资份额的话，那么最终也还是按照共同房产进行处理。不过，由父母出资买的房，如果夫妻双方决定离婚时，双方父母对房产出资份额产生纠纷的，并且也难以证明真正的出资额的，因为现在的房产也普遍价值较高。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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双方父母出资买的房离婚可以根据出资人、出资份额、双方协议约定、按揭贷款方式、是否涉及赠与、孩子归属的判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等进行...

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的，为一方的财产，不予分割。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离...

如果有证据证明是双方父母出钱买的房子，第一套是按份共有。第二套房子属于夫妻共同财产。请问你现在是下决心要离婚吗？如果你自己和对方达不成协议的话这边也是可以委托我们律师介入进行谈判的，无论是说要写离婚协议还是要化解矛盾，我们肯定可以更心平气和的来说明其中的问题。如果你没有办法要诉讼离婚的话，我需要了解一些基本问题。你们是什么时候结婚的？具体是怎么认识的，相亲还是自由恋爱？是谁先提出的离婚，具体原因是什么？你们之间是否还有财产分割和抚养权的问题呢？

【法律意见】 1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。

首先，不管这个房子是谁出资，哪怕全部由男方父母出钱，只要在房产证上有女方的名字，就表示男方愿意跟女方共有这个房产，那房子肯定女方就有份。其次，由于你们现在是离婚不是分割遗产，所以不存在孩子的问题。房子是由ABA的父母共有，按照四人共有处分，如果你们当时有按份持有的协议则按照协议分割，没有则按共有分割。至于孩子的影响就在于抚养孩子的一方可以从对方那里得到财产补偿，就是赡养费。也可以酌情在财产分割时予以照顾