租房子的税率是多少-法师兄

1、房地产税按《房地产税暂行条例》规定，拥有房屋所有权的个人租赁住宅，租赁收入的12%应从租赁房地产下个月开始缴纳房地产税。私有房地产所有者将房屋租赁给个人居住，经住房管理部门备案执行住房管理部门规定的租金标准，可暂时免除房地产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有住房所有权的个人，租赁住房在城镇土地使用税征收范围内，按住房土地(包括租赁住宅用地)面积，按土地等级和适用土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，租赁、租赁房地产，从租赁、租赁房地产的下个月开始征收城镇土地使用税3、营业税个人租赁住宅应按租金收入的5%缴纳营业税，个人租赁住宅的月收入不超过800的免除营业税。4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比例缴纳。以前，教育费用增加了3%，城市建设税根据纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。5、印花税个人租赁所有房屋，用于生产经营口的，签订合同时，双方签订的书面租赁合同决定租赁金额的千分之一，税额不足1元的，按1元支付。6、个人所得税个人租赁住宅，月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税的月收入在4000元以上的，按月租金收入扣除20%以后的应税所得额计算缴纳个人所得税

《房产税暂行条例》第二条

答

房子租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，...

答

房子租赁税所含税项的税率： 1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元； 2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，...

租房缴税税率主要分为以下几种： 1、房产税，按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳；私有房屋出租暂免； 2、城镇土地使用税，按面积等征收； 3、营业税，按租金收入的5％缴纳； 4、城建税，按缴纳的营业税额计税征收，所在地区的不同分为7％、5％、1％； 5、印花税，租赁金额的千分之一贴花； 6、个人所得税，计税税率均为20％。

增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率百分之十一，在出租不动产所在地预交百分之三税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。

1、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7％征收；出租非住房的，按13.7％征收。 2、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1％；5000元（含）－2万元的，为8.1％；2万元（含）以上的，为15.7％。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，为5％；2万元（含）以上的，为7.68％。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。