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买卖二手房的程序有以下这些： (一)买卖双方签订书面转让合同; (二)买卖双方在合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)买卖双方按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 《城市房地产转让管理规定》第七条
做务需要的条件如下:1基本知识：法、民法、、中华人民共和国常用全书、中华人民共和国、证据法-文本、问题和案例等2全日制法学或相关专业毕业文凭。3了解服务对象的业务范围和涉案状况。如：商业银行法务、中国专利法、还有与你要从事相关行业的法务类书籍然后对所要供职的公司情况非常了解，不同的情况采取不同的办法解决，这样就可以了。《中华人民共和国公司法》第二条规定：
买房前必须了解的房地产知识包括：注意了解购房政策；正确估算自己的实际购买力；贷款比三家公司选择合适的贷款委托方式；了解当地使用公积金；了解房地产项目背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房地产和房地产公司是否有完整的正式手续。
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