合同约定租金有约定的怎么处理？

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• 问租房合同中未约定违约金怎么处理
  

  在租房签订合同未约定违约金的情形下，一方违约应承担继续履行或者赔偿实际造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问合同没有约定违约金的怎么处理?
  

  如果合同中没有约定违约金，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人单方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在签订合同时预见或预见的可能违约造成的损失。经营者对消费者提供商品或服务存在欺诈行为的，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》规定承担损害赔偿责任。

• 问合同没有约定违约金怎么处理
  

  合同中没有约定违约金的，当事人可以就违约金事项制定补充协议，当事人也可以直接要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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