欠钱不还的房子能卖吗

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• 问欠钱不还，房子抵押，能否把房子卖了还钱
  

  不能，抵押权实现的方式的法律规定： 1、抵押关系当事人通过意思自治就实现抵押权协商一致后，可以对抵押物进行折价，或拍卖、变卖抵押物； 2、抵押权人与抵押人未就抵押权的实现方式达成协议，可以向法院请求实现抵押权。

• 问欠钱不还还能拍卖房产吗
  

  只欠几万不一定会拍卖房产的，如果你个人的房产作为债务的抵押，在不能偿还债务的情况下，对方可以以实现抵押权的方式拍卖房产；或者在不成偿还债务后对方申请强制执行，只有房产可以被执行的情况下，也可能会拍卖房产。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

• 问欠钱不还名下的房子能执行吗
  

  你应及时起诉到法院，保护你的合法权益。据你所反映的情况，如果房子确系债务人投资所建，虽然其儿子居住，但足以证明债务人有履行能力，法院强制执行房子应没有问题。若借款是两人共同所借，二人应共同偿还。债务人欠多人款项，起诉越早，法院保护的越及时。若房产或土地使用权已担保，则担保债权人有优先受偿权。若无担保，按法院起诉的先后次序，若多个债权人起诉，则按比例受偿。

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