如何依据民法通则规定宣告房产遗嘱有效

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• 问根据民法通则，只有遗嘱有效吗
  

  继承开始后，按法定继承处理有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠处理有遗赠抚养协议的，按照协议处理。所以有遗嘱的，可以确定继承，除非遗嘱无效，否则不能按照遗嘱继承，需要按照法定继承。《民法典》对遗嘱无效的规定是：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，被欺诈、胁迫的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。篡改遗嘱的，篡改的内容无效。

• 问民法通则到底如何规定口头遗嘱无效
  

  《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 《民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 《民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

• 问如何依据民法典的规定进行公证遗嘱生效呢
  

  公证遗嘱可以生效，继承从被继承人死亡时开始。公证遗嘱可以撤销。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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