业主管理乱搭乱建应该怎么办-法师兄

一、如果小区楼业主搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿损失。《中华人民共和国》第八十三条中规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼，业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主其违章搭建物。二、物业公司基于业主委会授权，也可以要求业主拆除违章搭建。物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主，还可以采取以下方式进行自主救济。 1、向行政部门反映根据相关，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状;破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区(县)房地产管理部门责令改正，恢复原状;违法搭建建筑物、构筑物的，由区(县)房地产管理部门责令限期拆除;因此，业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映，由行政部门依法处理。 2、向业主委员会反映由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。

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一、如果小区楼业主搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿损失。《中华人民共和国》第八十三条中规定，业主对侵害自己合...

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业主家装乱建物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政部门报告。同时可以向城乡规划部门举报，城乡规划部门责令拆除。业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

违章乱搭乱建向城管部门举报。城管主要职责： 1、贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。 2、组织起草本市有关城市管理综合行政执法方面的地方性法规、规章草案，研究提出完善本市城市管理综合行政执法体制的意见和措施。 3、负责本市城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作。 4、负责本市城管监察行政执法队伍的监督和考核工作。 5、负责本市市政设施、城市公用、城市节水和停车场管理中的专业性行政执法工作；负责城管监察队伍行政执法中跨区域和领导交办的重大案件的查处工作。 6、负责本市城管监察行政执法系统的组织建设、作风建设、队伍建设以及廉政勤政建设工作。 7、承办市政府及市市政管委交办的其它事项。