没有按时完工想知道承包人工期延误违约金上限-法师兄

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条规定：“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。”由此可知，工期延误能否鉴定即需要明确工期延误是否属于专门性问题，笔者认为属于。理由有二： 1、工期是建立在施工进度计划基础上的，属于专业工程技术问题。建设工程工期是承包人依据工程技术规范及其施工经验编制的并经发包人批准的施工进度计划，按照特定的工艺流程和组织关系严格有序地完成全部分部分项工程所需要的期间。进度计划通常包括甘特图(横道图)、网络进度计划等，其中大中型工程建设项目一般采用网络进度计划，其中又包括双代号网络图、单代号网络图、双代号时标网络图、单代号搭接网络图等。 2、判断某个影响事件是否造成工期延误，需要专业工程技术知识。在施工进度计划中，一些分部分项工程处于关键线路上，构成关键工作，而另一些分部分项工程则处于非关键线路上，属于非关键工作。承包人完成进度计划中全部关键工作所需的时间即建设工程总工期。关键工作一旦受到某事件影响导致延误，必将造成总工期延误，而非关键工作只有在受到延误超过其总时差时才会导致总工期延误。因此，施工合同纠纷案件中与工期延误有关的争议事实可委托工期鉴定。

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根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合...

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约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违...

根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%承包人赔偿后，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务

依据合同工期的网络进度计划图，对比承包人完成各种原因增加的工程量所需用工时，并考虑工序改变等影响，分析干扰事件发生之后的工期损失，计算索赔值。

在工程实务中，计算工期延误的方法，主要有以下几种： 1．工期分析法依据合同工期的网络进度计划图，对比承包人完成各种原因增加的工程量所需用工时，并考虑工序改变等影响，分析干扰事件发生之后的工期损失，计算索赔值 2．实测法承包人在延期事件影响下，完成工程所实际延误的工时 3．类推法即用同类工程、同类项目，同类经济技术指标如规模、造价、工期计量标准进行类比，求得各类数据 4．比例法即按合同价款或者工程量增减的比例，确定工期增减值 5．定额法参考国家发布的工期定额，结合工程的具体情况确定工期延误天数 6．过错分担法如果存在两个以上的误期因素，根据当事人造成误期的过错大小或原因力比例决定误期责任的承担