国家征地的报批流程有哪些-法师兄

一、告知征地情况。市、县国土资源局应当在征地审批前制作《征地通知书》，将拟征地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农民。国土资源负责在被征收土地所在地的村庄张贴《征地通知书》。市、县国土资源局应当在网上发布《征地通知书》，并在当地电视台播出。在张贴、发布或播地通知书》的过程中，应进行摄像和录像，取得的照片和视频资料应妥善保存备查。征地通知书不得泄露国家秘密。二、征地调查确认。征地审批前，市、县国土资源局或者国土资源研究所的工作人员应当到现场组织被征地村集体经济组织的负责人和农民，共同调查核实拟征地的所有权、地类、面积、地上附着物的所有权、种类、规格和数量，并据实填写《征地调查结果确认表》，经被征地农村集体经济组织、农民和地上附着物所有人盖章签字确认。三、函告征地情况。市、县国土资源局将被征地的农村集体经济组织和农民确认的土地所有权、地类、面积和有审批权的人民政府通知同级劳动保障部门。同级劳动保障部门应当及时确定被征地农民社会保障对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并通知同级国土资源局。四、征地听证公告。征地审批前，市、县国土资源局应当制作《听证通知书》，告知被征地农村经济组织和农民被征地农民社会保障对象的条件、数量、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等。，并告知被征地农村经济组织和农民，并告知被征地农村经济组织和农民有权申请听证。国土资源所负责在被征收土地所在地的村庄张贴《听证通知书》，并通知征地农民。五、组织征地听证。征地审批前，被征地的农村经济组织和农民申请听证的，市、县国土资源局应当组织听证。有关社会保障部门参加社会保障相关事宜。举行听证的，应当制作《听证笔录》和《听证纪要》，充分准确地反映当事人的意思。如有必要，应修改和完善征地补偿标准和安置方式。被征地农村经济组织和农民资源放弃听证的，应当填写《听证送达收据》。

《河南省实施&lt;土地管理法&gt;办法》第二十八条

答

征地、土地审批信息的公开范围包括：国务院、省政府批准土地使用文件、拟征地公告、拟征地补偿安置方案、一书四方案、征地公告等。...

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征地流程包括：（1）建设用地预审。（2）发布征地通知。（3）进行征地调查。（4）确认征地调查结果。（5）组织征地听证。（6）征地报批。将相关...

征地主要指国家出于公共利益的需要，按照法定程序强制征用农民集体所有土地，并根据补偿标准一次性给予被征地者（包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等）一定的货币补偿，有的还必须按照要求进行必要的就业安置。一般来说，只要是出于公共利益的需要，对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是，我国为了保护耕地，严格控制耕地转为非耕地的行为。编辑本段报批流程报批基本流程征地申请①→政策审查②→勘测定界③→发布征地预公告④→征地调查⑤→社会保障情况调查⑥→社会保障方案审查⑦→组织征地听证⑧→征地报批⑨→缴纳报批费用⑩报批流程详解土地超过70公顷三种情况的，必须由国务院批准。不属于这三类土地的，则由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。在征地过程中，征地的对象必须符合城市规划的规定。所有土地必须得到相关部门的批准方能征用。单位安置的，支付给安置单位。（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开，接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。（六）征地补偿纠纷及解决方式1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。编辑本段当家作主网解析征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。其中搬迁过渡期补偿较好了解，就是拆迁开始到入住新房期间，给予您的住房补贴和搬家费等等。而房屋补偿和附属物补偿的计算方法相对比较难弄清楚。在当家作主网有详细的解析和计算方法讲解，在这里将三类都给大家普及一下。拆迁房屋补偿目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。一、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新

可向当地土管部门举报，人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为应依法进行监督检查。按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪定罪处罚：（1）非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；（2）非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。补充：若依法举报，官员进行徇私舞弊，可向中纪委等部门进行举报投诉中央纪委监察部、中央组织部、最高人民检察院等国家机关陆续公布统一的举报投诉电话，并开通了网上举报投诉平台。

具体操作步骤：（1）测量界（在市国土资源信息中心处理）用地单位委托市国土资源信息中心进行测量界，确定用地范围和面积。（二）调整规划（到县国土局办理）对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。（三）用地预审（到市国土局土地利用科处理）用地公司应提供以下资料：1、用地预审申请书2、预审申请报告书（内容包括建设项目用地的基本情况．选址情况．拟用地规模和拟用地类型．补充耕地基本方案）3、测量定界技术报告书4、用地计划调整报告书5、项目可行性研究报告书6、标明用地范围的土地利用总体计划图7、企业营业执照或法人代码证明书8、法人委托书。（四）立项（到省．市发展改革委员会或县规划局处理）用地项目属省级立项项到省发展改革委立项．市级立项到市发展改革委立项．县级立项到县规划局立项。用地单位须提供下列资料：1、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告；2、建设项目选址意见书；3、建设项目总平面布置图；4、用地单位出具环评报告．矿产压覆报告．水保方案．地质灾害评估报告及城建．旅游．交通等相关部门对项目用地的审核文件。（5）制作用地报告书报告省政府审查（县国土局．市国土局处理）土地统征中心审查已经完成测量界、调整计划和立项工作的用地项目，由所属乡镇．政府率先召开被征收集团村民听证会，进行征收工作的国土部门执行补充耕地方案，根据实际情况安排土地报告批准，协助用地部门制作用地报告书报告市国土资源局审查的用地部门全额支付相关费用后，市局报告省国土资源厅审查。（六）获得批准项目用地的招拍挂工作（到县国土局统征中心办理）获得省国土资源厅批准的项目用地，项目用地单位须向省厅足额缴纳新增建设用地有偿使用费，然后由县国土局统征中心按程序对获批用地进行招拍挂工作。（七）办理用地手续．供地摘牌的用地单位在缴纳完相关税费后，携用地批复．合同等相关资料到县国土局地籍股办理用地手续，正式供地。