按揭房夫妻共有离婚过户怎么分隔？

大家都在问查看更多

• 问夫妻离婚有按揭房产怎样过户
  

  离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 （一）、税类： 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 （二）、费类： 1、登记费80。00元 2、交易手续费百分之二（按产价） 3、工本费 20、00元 以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。 需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。因此，在办理过户前，可以先详细咨询一下。

• 问夫妻共同按揭买房夫妻离婚怎么分
  

  夫妻共同按揭买房后离婚时分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体的补偿进行协商或由法院判决。

• 问夫妻离婚按揭的房子怎么过户
  

  夫妻离婚按揭的房子如果取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交登记费; (5)、取证。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

  1,008人已观看

• 1'09
  夫妻婚后按揭房离婚怎么分

  719人已观看

• 1'16
  离婚后共同按揭的房怎么分

  869人已观看

• 1'10
  夫妻共同按揭房离婚后如何处理

  623人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚夫妻按揭房怎么过户

  296人已浏览

• 
  夫妻离婚按揭房子怎么过户

  646人已浏览

• 
  按揭房夫妻离婚要怎么过户

  294人已浏览

• 
  夫妻离婚按揭的房子怎么过户

  445人已浏览