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项目欠款的处理:向业主或债务人发送书面催款函,并要求对方签字。如难以签字,可委托律师发送律师函,办理公证交付。 减少工程拖欠风险的方法: 一、及时主张权利或保存业主逾期付款的证据。 二是充分利用施工合同的有效性,确保工程款的回收。 三、合理合法地长工期,促进工程款支付。 四、工程垫资要约定确保合法化。 五、及时保存有争议的工程量和定价证据或提出司法鉴定。 六、特别注意工程欠款的诉讼时效。
1、招标文件。招标文件是投标的主要依据,特别是投标者须知、设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单都潜在着经济风险,必须仔细分析研究。 2、要素市场价格、材料设备供应。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场,这些市场价格变化直接影响着工程承包价格。材料设备供应风险主要表现发包人供应的材料或设备质量不合格,或供应不及时。 3、国家政策调整。主要是国家对工资、税种、税率调整。
(一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。一个合同只有具备了这八项条款才可以较好的维护双方的利益平衡。
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