离婚前签订的房屋赠予协议，在离婚时对方反悔应如何认定该协议有效

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• 问离婚反悔协议签订会反悔吗
  

  协议离婚反悔是否合法，需要分情况讨论。未领取离婚证前，可以反悔；领取离婚证后，离婚已经生效，反悔的，需要重新登记结婚，俗称复婚；如果是对财产分割或者子女抚养情况反悔的，可以向法院提起诉讼；如果是离婚后，一方发现另一方存在隐藏、转移等行为妨反悔的，可以向法院起诉，请求再次分割夫妻财产。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

• 问离婚协议反悔应该如何办
  

  登记离婚时双方自愿签订的协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼的方式要求重新分割，分以下四种情况：情况一：后，对财产分割后悔。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。情况二：未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔。当事人达成的以协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方未成，法院应当认定该财产分割协议没有生效，并依法对夫妻共同财产进行分割。情况三：离婚后，对损害赔偿后悔的。当事人在登记离婚后，以婚姻法第46条为由向法院提出损害赔偿申请的，人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已明确表示放弃该项请求，或者在离婚登记一年后提出的，不予支持。情况四：离婚后，对子女抚养问题后悔。双方可以协商确定，如协议不成，可以另行起诉请求人民法院判决变更。协议离婚后一方反悔的，应当向原婚姻登记机关申请解决。如果双方都同意可以申请复婚。

• 问协议离婚反悔应该如何办
  

  对于签完后反悔的问题分两种情况区别对待： 1、未领取离婚证之前反悔在领取离婚证之前，双方之间签订的协议还没有生效，当事人可以反悔。此时，双方只能通过的方式解决。 2、领取之后反悔的《解释二》第9条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说，领取离婚证之后在特定时间、特定条件下可以对离婚协议反悔。它的条件是：签订离婚协议是存在欺诈、胁迫等情形。内容上：仅能对财产分割部分反悔。如果对子女抚养问题反悔的，可以另行向提起变更抚养权诉讼。时间上：也只能在领取离婚证之日起一年内反悔。

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