房屋交易过程中被法院查封，买方能要求继续履行合同吗

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• 问租房合同没有被法院查封还能继续租吗
  

  首先房屋只要是没有被法院查封都是可以对外出租的，哪怕在租约过程中房屋被法院查封也不会影响你的租赁合同，你照样可以继续租的，哪怕是房屋买给了别人，一样不一样你的租赁合同，买卖不影响租赁这是受法律保护的，你如果再签合同的话建议一定要夫妻双方都签字，虽然房产证上是先生的名字，但也属于共同财产，因此需要双方都签字比较安全。

• 问房屋买卖过程中被法院查封该怎么办呢？
  

  1、准备好你与这个人签订的买卖合同、付款记录等所有与购房有关的材料； 2、去房管局了解是哪个法院查封的； 3、去与法院的经办法官了解是案件诉讼过程的查封还是执行过程的查封，前者可能性大； 4、如果是前者，向法院提保全异议申请；如果是后者，提执行异议。

• 问房屋查封后还能继续买卖吗
  

  买受人依法交了税同时也拿到契证，还受不到法律支持！法院查封应在过户之前就查封；房管部门受理了，证明以前产权清楚的，法律应该从实际上考虑！这样才能减少买受人损失！这样才真正公平公证；法律应从实际考虑，从理论上说起来产权债务债权纠分应是老房东责任，要求老房东承担责任，但在现生活中不现实问题，您们脑子好好想想，老房东连房子都被查封的地步了，他还有能力拿得出赔偿吗？

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