没有签订合同，但是转让合同还可以反悔吗-法师兄

（1）合同上签字的卖家是否是房屋的产权人，是否有全部产权人的签字（配偶不是产权人的情况下，当地卖房是否一定要征得配偶同意，如果是，则合同上还要有产权人配偶的签字），或有相关授权委托书，假如此条不够充分，则签字卖方无相应处分权，此合同不成立，卖方应当承担缔约过失责任（你因为该合同导致的损失和相应赔偿）（2）合同是否有除（1）外其他导致合同不成立或者可撤销、可变更的情节，比如欺诈等（3）如果合同一切OK，卖方仍然违约，则你可以追究[1]定金法则：即赔偿你一万元（定金已交付为准，假如合同约定的定金超过一万，但因你只支付一万定金，所以按定金法则你也只能拿回1万元另加一万赔偿金）[2]违约责任：合同中可能约定由相关违约责任，比如房价的20%（20%是上限，超过部分，即使约定，也无效）上述责任你只可以追究一个，不过你有选择权，如果违约责任不足以赔偿你的损失，房屋签订合同反悔的话你还可以向人民法院申诉更多和里赔偿（4）基本上你有绝对胜算，即使是第一种情况（很可能就是第一种情况，不过当地处理可能没有我所得苛刻）你也会因对方缔约过失而获得赔偿

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你们之间虽然没有签订书面合同，但有口头的关于转让店铺的约定，而且你还给对方打了欠条，所以你路途反悔要支付违约金的，当然关于违约金的金额要看你...

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如果是这样的话，收取了定金的一方违约，是要双倍返还定金的。所以说没签合同给了定金反悔可不可以没有那么绝对。只是要支付相应的违约金罢了。...

承诺签订合同后能反悔。承诺，就是答应做某事。在法律上，就是答应要约人与之订立合同的一种意思表示。我国《民法典》规定，承诺可以撤回，也就是答应要约人订立合同后，可以反悔。但是，有时间限制，要在相关意思表示到达相对人前，或者与意思表示同时到达相对人。因此，在规定时间内，承诺签订合同后能反悔。

签订合同是为了保护双方的合法权益和重复的义务，通常是经过认真思考才签订的。合同一旦签订生效，就不能随便反悔。不履行合同的一方应承担相应的责任。但当法定变更或合同无效时，可以反悔以下情况：一是遇到不可抗力；二是合同约定的解除（反悔）条件出现；三是双方协商同意解除（反悔）。第四，合同内容有损害公共利益、恶意串通损害国家、集体和第三人利益、对方人身伤害或者故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款的，可以反悔。除上述四种情况外，一律不能单方面反悔，否则，要承担违约责任，甚至要赔偿损失。一般情况下，反悔需要按照合同的约定进行相关的违约赔偿，因为对方不能让你轻易反悔，也不需要你赔偿。所以签合同的时候一定要仔细看条款。

合同签订即生效，反悔是要承担违约责任。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。