婚前买房婚后装修离婚的时候应该怎么分配

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• 问房子婚前买的离婚后应该怎么分配？
  

  如果夫妻一方婚前付了全部的房款，婚后才办理的房屋产权证，那么一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。也就是说，婚前一方付的房款，那么婚后还是属于付款一方的。

• 问婚前买的房子离婚后应该怎么分配
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当按照市价予以返还。

• 问男方婚前婚后装修房产的分配应该是怎样
  

  离婚财产问题一直是广大老百姓所关心的问题，因为牵扯到房屋首付款的分配、房屋装修款的分配、房屋增值部分如何计算等一系列财产分配的敏感问题。《婚姻法》第三次司法解释于2011年8月份颁布，关于婚姻财产分配的规定更加明确、合理。原告为女方杨某，被告为男方于某，两人于2008年登记结婚，2013年协议离婚，离婚协议确认了家电、家具等物品的分配，并未提及婚后所住房屋的分配问题。之后，原告杨某上诉法院要求对婚姻期间所住房产进行分配。经查明，该房产是被告于某2007年以按揭的形式购买，登记在被告于某名下。房屋总价款22万，婚姻期间贷款本息为8万元。房子于婚前装修完毕，离婚期间房屋评估价值为52万元。原告认为房屋装修款7万元是女方花费的，应偿还其装修费用，并请出装修师傅作证。原告还主张应获得房屋婚后贷款本息相应的增值补偿。而被告于某否认装修款系女方所付，并表示婚后有5万元的还款是男方父亲出资，不应算作夫妻所有，理应扣除。根据《婚姻法》新司法解释，双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。法院认为，在原、被告签署的离婚协议中没有明确婚姻存续期间还贷部分及其相应财产增值部分如何分配，原告也未在离婚协议中明确放弃该部分财产，该部分财产属于未处理的共同财产，理应对原告就婚姻存续期间还贷部分及其相应财产增值部分予以补偿。关于被告提供其父亲5万元还款的证据并不能证明钱款是于某父亲从个人的银行账户划拨，并查明划拨账户乃是被告于某名下账户，其父只是在银行凭条上签字而已。福山法院法官审理查明后，作出如下判决：被告于某支付原告杨某房产补偿款9.4万元；因原告关于装修费用的人证不足以证明支付来源，故驳回原告收回装修款的诉求。

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