父母出资买房离婚后该如何分割？

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• 问父母出资买房离婚如何分割
  

  1、如果一方父母婚后出资，只要不明确表示是给一方子女的，就视为给夫妻双方的礼物。离婚时，财产按照夫妻共同财产由夫妻双方协商如何分割，协商不由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。 2、如果一方父母婚前出资，房产登记一方名称，则该房产为一方个人财产；双方名称登记的，房产按夫妻共同财产处理，分割时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。 3、如果房地产由双方父母出资，离婚时，房地产夫妇按各自的出资份额分享。

• 问父母出资买房离婚如何分割？
  

  A诉称，A、B从2008年11月相识到2011年2月初，感情一直较为稳定，从2011年2月底起，B与其初恋女友旧情复燃，但B隐瞒该情况，仍与A登记结婚并举行了婚礼。直至2011年6月，A才发觉B的婚外情，B在保证与其初恋女友断绝往来后，实际上仍暗度陈仓。双方自2011年8月底起分居至今，现夫妻感情已彻底破裂，故起诉要求与B离婚，要求离婚后本市奎照路房屋一间产权归A所有，另一间产权归B所有，剩余贷款由B负责偿还，如因分割房屋而产生施工及相应费用，由A负责承担。同时提出，由于B是过错方，法院在分割夫妻共同财产时应对A予以照顾，故要求分得总房价的55%。

• 问父母出资买房，离婚后，财产应该如何分割
  

  如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割； 如果父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在子或女离婚时不参与分割。

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