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违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付...
约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。根据合同法的规定,违约金的事先确定应当考虑违约情况和可能造成的损失,约定...
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借款合同和约定的利息也约定了违约金。违约金的调整标准是利息或罚息与违约金之和不得超过银行同类贷款利率的四倍。如果超过部分法律不保护约定的利息或罚息,则超过银行间同类贷款利率的四倍,则无需考虑违约金的调整,可以直接驳回违约金的申请。当然,如果利息或罚息与违约金相加,且不超过银行同类贷款利率的四倍,应予以支持。
押金,就是保证金,是担保性质的,是签订合同时或之前预先支付的。违约金,是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的责任。两者的联系和区别是,一方违约后,交付的押金可以部分转化为违约金,如果不足以弥补损害的,当事人还可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。
合同违约金的标准不得超过实际损失的30%。超过本标准的,违约金约定过高的,当事人可以要求人民法院或者仲裁机构减少上述标准。
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